Voici cinq mesures à prendre rapidement avant de mettre votre bien sur le marché. Ces mesures sont à adopter pour pouvoir accélérer votre vente maison Sainte Maxime.
Désencombrer
Les acheteurs ont souvent du mal à voir au-delà des tas de meubles et d’objets personnels, qui peuvent donner l’impression que les pièces sont petites. Envisagez de louer un espace de stockage externe pour abriter vos objets jusqu’à ce que vous déménagiez. Mais essayez de trouver un équilibre, n’oubliez pas que les gens achètent souvent un style de vie. Essayez de leur montrer votre maison sous son meilleur jour.
Un coup de peinture
Essayez de prendre du recul et de regarder votre maison objectivement. Pour l’instant, la priorité est de vendre votre maison, et non de vous attacher à un motif de papier peint particulier. Examinez si un coup de peinture rapide ne permettrait pas d’assainir certaines parties de votre maison. Ne tombez pas dans l’excès : il est bon que les biens immobiliers affichent une certaine personnalité, plutôt que de donner l’impression d’être des boîtes blanches et vides. Une touche de couleur sur un mur caractéristique peut être très efficace.
La première impression compte
Les acheteurs passent souvent devant une propriété pour en évaluer l’attrait avant de s’y intéresser. Rangez le jardin ou l’allée, nettoyez les fenêtres et donnez un coup de jeune à la porte d’entrée en la repeignant.
Réparez
Il est facile d’ignorer les petites réparations en cours lorsqu’on les voit tous les jours, mais lorsqu’un acheteur vient visiter votre propriété au cours d’une vente maison Sainte Maxime, elles peuvent donner l’impression que l’endroit est vraiment fatigué. Faites le tour de toutes les pièces de votre maison, dressez une liste de réparations rapides et mettez-les en ordre.
Améliorez votre jardin
Aujourd’hui plus que jamais, les acheteurs recherchent un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une grande pelouse où les enfants pourront jouer ou d’un petit jardin de campagne où l’on pourra déguster un verre de vin en soirée. Désherber, couper l’herbe et ajouter quelques touches de décoration sont des moyens simples et économiques de tirer le meilleur parti de l’espace extérieur et de rendre votre maison encore plus attrayante.
Ajouter de la valeur à votre maison
Voici quelques éléments à prendre en compte à long terme si vous envisagez de déménager dans les mois à venir après la vente maison Sainte Maxime :
- Chauffage central
L’installation d’un chauffage central au gaz ou au fioul peut augmenter le prix d’achat de votre logement.
- Double vitrage
Les fenêtres à double vitrage sont beaucoup plus efficaces sur le plan énergétique que les fenêtres traditionnelles, elles empêchent le bruit d’entrer et sont plus faciles à entretenir. Veillez à tenir compte de l’âge du bâtiment avant d’opter pour le PVC, car dans certaines propriétés d’époque, vous pouvez augmenter la valeur de votre bien en conservant les fenêtres d’origine.
- Appareils électroménagers
Les cuisines sont un argument de vente important pour de nombreux acheteurs, c’est pourquoi l’amélioration des appareils électroménagers peut s’avérer payante à long terme. Les appareils élégants et professionnels sont toujours une valeur sûre.
- Salle de bains
Selon une étude de Channel 4 Homes, une maison de 4 chambres à coucher avec une salle de bain dans la chambre principale vaut 10 000 £ de plus qu’une propriété équivalente sans salle de bain.
Extension
C’est l’une des options les plus coûteuses, mais elle peut offrir le meilleur retour sur investissement en cas de vente maison Sainte Maxime. Une extension ou une transformation des combles peut ajouter jusqu’à 23 % à la valeur de votre propriété. Assurez-vous toujours d’obtenir un permis de construire auprès des autorités locales avant d’entreprendre ce type de travaux et vous aurez également besoin d’une autorisation de construire par la suite.
